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Los fundamentos Foreclosure - Short de pago (sección I)

Si queremos registro en el mercado inmobiliario tenemos que ser conscientes de la exclusión a corto ventas. Podemos llegar a través de docenas y docenas de propiedades en ejecución hipotecaria con pequeñas o ninguna equidad, es decir, el vendedor debe al cierre o más que la propiedad vale la pena. En ciertas condiciones, a veces, los prestamistas están dispuestos a aceptar menos que la cantidad total debida, es comúnmente conocida como la venta o el pago a corto plazo.

Negociar una venta pequeña con el prestamista es un proceso no es tan fácil, por lo general debido a que es una tarea intimidante para encontrar la persona cualificada como un empleado del banco que tiene la autoridad para aceptar una oferta. Más que probable, cada institución financiera que tendrá que lidiar con un nombre distinto para esta sección, así que sea paciente tanto como sea posible al llamar. Así como obtener su cuenta de teléfono corregido, puede esperar a que el proceso de involucrar a un montón de esperar en la línea y se recuperó alrededor de un complicado laberinto de sistemas de correo de voz automatizado. La negociación se inicia después de ponerse en contacto con la persona adecuada.

Desde el punto de vista de los prestamistas, una venta corta guarda muchos de los costos relacionados con el proceso de ejecución hipotecaria, el proceso, tales como honorarios de abogado, la tasa de proceso de desalojo, los retrasos de la insolvencia del prestatario, los daños a la propiedad, los gastos relacionados con la reventa, etc En un la situación de la venta corta, el prestamista obtiene la propiedad de nuevo muy rápido, por lo que es capaz de cortar sus pérdidas. Su trabajo como el financiero es convencer al prestamista que cobra mejor por menos dinero ahora.

El prestamista puede querer algunos detalles sobre la propiedad, el prestatario, el agente y el trato que ha hecho con vosotros. Especialmente, el prestamista quiere saber acerca de la propiedad vale la pena. El prestamista suele contratar a un agente local de bienes raíces o evaluador para evaluar la propiedad. Usted puede presentar su propia evaluación o detalles de las ventas comparables. Además le deseo de ofrecer lo más positivas específicas, así como la información negativa acerca de la propiedad tanto como sea posible. Es posible que también, incluir alguna información pertinente sobre el territorio y la economía local, si las cosas van mal (se puede tomar algo de mala información con la prueba de artículos periodísticos). Una oferta de distribuidores para las estimaciones de reparación deberán, asimismo, que, por supuesto, debe ser la oferta más alta que puede obtener!

Fuente del artículo: http://es.articlesnatch.com

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