Obtener un inversor inmobiliario Rehab Préstamo.
Existen grandes oportunidades para los inversores inmobiliarios en el mercado hoy en día. Este es el mejor mercado para los inversores de bienes raíces en nuestra vida. Pero, por desgracia la financiación no es tan fácilmente disponible. Hay varias opciones de financiación para la compra o refinanciamiento de proyectos de rehabilitación para los inversores inmobiliarios. Si usted está invirtiendo en viviendas multifamiliares comerciales o características de la inversión residencial hay prestamistas para financiar la compra o refinanciamiento de proyectos de rehabilitación de los inversores. Dado que no existe un mercado secundario para este tipo de proyectos se trata de su caída en una de las dos categorías. Su oferta o será un préstamo de rehabilitación no conformes inversor o un duro préstamo de rehabilitación de dinero.
No conformes Real Estate Investor Rehab Préstamo.
Conforme préstamos de bienes raíces de los inversores de rehabilitación no existen. Conforme significa que hay un mercado secundario que compra estos préstamos en Wall Street. El mercado secundario se han establecido las directrices que todos los proyectos tendrían que cumplir. Dado que este mercado no existe la primera categoría de préstamos son considerados no conformes. Cualquier persona que no se ajusten préstamo de rehabilitación financiado por los inversores en este debe cumplir con normas similares conforme a las hipotecas. Ya sea comercial o residencial de estos préstamos se ajusten a las directrices que todos los préstamos, excepto que requieren rehabilitación son importantes y propiedades de inversión. Esto significa que el prestatario, inversionista de bienes raíces, sería necesario un buen crédito, los ingresos comprobables, la capacidad de pagar el préstamo, aceptar el pago y las reservas y más contratistas con licencia en régimen de servidumbre para hacer la rehabilitación. La ventaja para el inversor no conforme real préstamos de bienes de rehabilitación frente a los préstamos de dinero duro es que la tasa y las tasas son sustancialmente más bajos. La ventaja DIS es que hay muchos más criterios de calificación y se tarda más en obtener el financiamiento. Pero si usted reúne los requisitos y tengan el tiempo que puede ser una ventaja para obtener un préstamo de rehabilitación no se ajuste frente a un duro real del préstamo de dinero de los inversores de bienes.
Hard Préstamos de dinero.
Aunque las tasas son mucho más altos y las tasas será de 4% a los préstamos del 10% de la moneda fuerte en realidad podría ser más rentable para los inversores de bienes raíces que no cumplan los préstamos de rehabilitación de los inversores. En primer lugar, estos préstamos financian generalmente en 2 a 3 semanas. En segundo lugar, las calificaciones son mucho menos y por lo tanto usted puede hacer más préstamos. Usted sólo puede calificar para un préstamo de dinero duro cuando no se cumplen los criterios para un préstamo no conforme rehabilitación. Como tal, no tiene opción.
Calificaciones de los no conformes y HARD MONEY LOANS inversores.
Ambos programas requieren que usted compra la propiedad donde el valor después de la rehabilitación es de 65% o menos. Ambos programas requieren que usted tenga una estrategia de salida aceptable. Los programas no es conforme siempre requerirá un pago inicial de por lo menos el 20% de la compra y los costes de rehabilitación. Programas de préstamo de dinero duro puede o no puede exigir el pago inicial. Ambos programas se asegurará de que el contratista o inversor tiene la experiencia y, a veces la concesión de licencias para completar el proyecto. Así que si usted tiene la experiencia, la propiedad, la estrategia de salida y los activos que usted puede hacer mucho dinero al comprar y rehabilitar los inmuebles de inversión.
