Las ventajas
Como se mencionó anteriormente, sin duda hay una gran cantidad de beneficios que vienen junto con la industria
comercial de Miami espacios
de bienes raíces. Echa un vistazo a algunos otros, que hacen muy atractivo para los inversores.
1. Versatilidad
El uso común de los espacios industriales es tremendamente útil para los inversores que buscan maneras de reducir el tamaño y espacio de almacenamiento adicional. Estos grandes Miami espacios comerciales de bienes raíces ofrecen soluciones fáciles para las empresas que necesitan de la fabricación de grandes zonas de producción. Sin embargo, los espacios industriales también son conocidos por su versatilidad. Si el personal youve un enorme, por ejemplo, espacios industriales grandes alternativas de oficinas comerciales.
2. Asequibilidad
Diferencia de los tradicionales espacios comerciales, los industriales tienen un precio razonable, sino que suelen ser mucho más barato por metro cuadrado.
3. Flexibilidad Leasing
Estas propiedades de bienes raíces comerciales de Miami también ofrece a los compradores con más espacio para la negociación. La flexibilidad en términos de arrendamiento es una gran ventaja para los comerciantes en busca de más libertad y control sobre la propiedad.
Inconvenientes
Como muchas cosas en bienes inmuebles, espacios industriales no están exentos de sus deficiencias. Echemos un vistazo a algunos de los inconvenientes de poseer este tipo de espacios.
1. Utilidades de costes más
Estos espacios son a menudo muy grande, por lo tanto útil para acoger a un montón de funcionalidades. En el lado negativo, la escala de los espacios industriales llamadas de los costes adicionales cuando se trata de servicios públicos. Youll encontrar estas áreas con ganas de más de plomería, electricidad y los gastos de HVAC que sus contrapartes más pequeñas.
2. Más tiempo de inactividad durante las renovaciones
Una vez que usted se convierte en propietario de los bienes comerciales tales, no puedes esperar para poner en marcha su empresa inmediatamente después, no puedes ni siquiera esperar para poner en marcha dentro de 3-6 meses por lo menos. Estos espacios requieren de más tiempo durante las renovaciones. Debido a su tamaño relativamente grande, los contratistas tienen mucho más espacio a cubrir.
3. Zona Comercial de mantenimiento
Por último, estos tipos de Miami comerciales inmuebles probable que te fijará detrás de honorarios adicionales. CAM o Zona Comercial tasas de mantenimiento son generalmente vinculados con el arrendamiento de locales comerciales, espacios industriales y con estas tasas se puede ejecutar por miles de dólares. Aunque estas tasas son necesarios para el mantenimiento de la propiedad comercial, tienes que estar seguro de que youre de arrendamiento no te deja terminar pagando más de lo que debería.
Mark Michael Ferrer
Miami Commercial Real Estate 
