Haga su investigación primero
Incluso si usted se cae en el amor a primera vista de la propiedad
inmobiliaria de Miami, asegúrese de que el youve hecho su parte en la diligencia debida. La investigación es un paso crucial en la compra de una casa, su importancia no se puede enfatizar lo suficiente para todos los compradores de viviendas, especialmente las personas de primera vez.
La primera cosa que usted debe buscar es la condición de Ciudades del mercado actual. Con la última crisis económica, el mercado inmobiliario es tremendamente volátil, incluido el de Miami. Usted debe asegurarse de que usted está enterado de las últimas tendencias del mercado de la vivienda y la cantidad que se espera de un hogar promedio de bienes raíces en Miami.
Las ventas comparables en el análisis es también muy importante. Asegúrese de saber el precio de venta de casas vendidas recientemente en la ciudad y el barrio. Asimismo, debe conocer el valor de la propiedad y aquellos similares a él en el mismo barrio.
Por último, no olvide medir el entusiasmo de los vendedores. Si la razón de la venta es la reubicación, el vendedor probablemente se conformará con un precio más bajo para acelerar el proceso.
Cosas a considerar:
1. El poder de compra
Nunca haga una oferta que está bien fuera de su presupuesto. Incluso si usted puede permitirse la financiación, que mustnt poner sus finanzas en la compra solo. Usted debe pensar en otras cosas asociadas con la compra de una casa, como pasar las tasas, muebles nuevos y electrodomésticos y, más importante, las tasas de cierre inesperado.
2. Obtenga una aprobación previa
El proceso de venta seguramente se moverá más rápido si su oferta es acompañada de una carta de aprobación previa. Incluso antes de buscar en la ciudad por una propiedad para comprar, usted debe considerar la aplicación de una pre-aprobado de la hipoteca. Esto no sólo dará una visión clara de su poder adquisitivo sino que también lo hará aparecer como un comprador serio para vendedor y motivarlos a aceptar su oferta.
3. Listo su depósito
Aparte de la cuota inicial, que debe prepararse un depósito que se incluirá con su oferta para la propiedad de bienes raíces de Miami. El depósito se aplica generalmente a la cuota inicial si la venta de la casa pasa a través de.
Mark Michael Ferrer
Miami Real Estate 
